Woningbouw definitie
We verstaan onder woningen: een gebouw met woonfuncties of logiesfuncties, zoals een vakantiewoning. Alle andere gebruiksfuncties waarvoor een eis wordt gesteld aan de integrale energieprestatie, vallen in de categorie utiliteitsbouw.
Verzameling van woning- of woongebouwgegevens
Om de energieprestatie van de woning of het woongebouw/woongedeelte goed te kunnen bepalen, moeten er gegevens worden verzameld van de woning of het woongebouw/woongedeelte.
- Algemene gegevens zoals adresgegevens van het project, de opdrachtgever en het bouwjaar van de woning of het woongebouw.
- Bouwkundige gegevens zoals gebruiksoppervlakte en de oppervlakte van de buitenste schil (vloeren, dak dicht, dak open, gevel dicht, gevel open) maar ook van de constructies zoals gevel, dak, ramen, deuren en panelen
- Installatiegegevens: zoals klimaatinstallaties (verwarming, airconditioning en/of ventilatie) de warm tapwater installatie en zonnecollectoren;
In alle gevallen moet de adviseur van Energielabel & meer in of bij de betreffende woning of het woongebouw nagaan of de gegevens die ter beschikking zijn gesteld voldoende nauwkeurig zijn om de energieprestatie te kunnen bepalen.
De Energielabel & meer adviseur moet ter plekke (niet voor de aanvraag van de omgevingsvergunning) nagaan of de ter beschikking gestelde informatie te maken heeft met het betreffende gebouw.
Schriftelijk bewijs
Behalve van waarneming in het gebouw mag de adviseur van Energielabel & meer ook gebruik maken van tekeningen en rekeningen. Als wij gebruik maken van tekeningen of rekeningen als hulpmiddel moeten we altijd in het betreffende gebouw nagaan of deze informatie betrekking heeft op dat gebouw en of deze informatie volledig en correct is.
Op de rekening van bijvoorbeeld de ramen, zonnepanelen of het isolatiemateriaal moet altijd het adres, bouwkavel of bouwnummer zijn aangegeven waar het betreffende materiaal is aangebracht. Ook moet op de factuur een duidelijke relatie worden gelegd met uitgevoerde werkzaamheden. Bijvoorbeeld directe vermelding van uitgevoerde werkzaamheden per adres of bouwnummer of verwijzing naar opdracht met een overzicht van daadwerkelijk uitgevoerde werkzaamheden per adres of bouwnummer.
Tarieven
De volgende staffel gebaseerd op het woonoppervlak is van toepassing, alle prijzen in Euro inclusief Btw en op basis van het woonoppervlak dat via de BAG vieuwer (Kadaster: https://bagviewer.kadaster.nl/ ) bekend is:
Woningen tot 200 m² | 349 |
Tot 250 m² | 389 |
Tot 300 m² | 425 |
Tot 350 m² | 459 |
Tot 400 m² | 492 |
Tot 450 m² | 525 |
Tot 500 m² | 559 |
Boven 500 m² | Op aanvraag |
Mocht er bij het opmeten van de gebruiksoppervlakte tijdens de opname blijken dat het gebruiksoppervlak afwijkt van de woonoppervlakte opgave in het Kadaster zullen wij de factuur daarop aanpassen. Dit kan bijvoorbeeld voorkomen als schuren en garages in het kadaster als woonoppervlak zijn meegenomen.
Deze tarieven zijn van toepassing op woningen die voor 2021 zijn opgeleverd. Voor panden die na 1 januari 2021 zijn opgeleverd kan een offerte op aanvraag worden verstrekt.